Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «River House (Ривер Хаус)»

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Щёлковская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

СЗ Риверхаус
Льготная ипотека 8%
Льготная ипотека 8%

Предложение от банкаДействует До 30.04.2024

Выгода на пентхаусы до 2.3 млн ₽
IT-ипотека
Расположение
Московская область, Щёлково, Советская улица, 60
м. Щёлковская
26 мин.
Щелковское, 16 км от МКАД
Срок сдачи2023
КлассБизнес
Этажность20
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,35 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, черновая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2023
Класс
Бизнес
Этажность
20
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,35 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, черновая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2023
Класс домаБизнес
Этажность20
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,35 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, черновая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Места для отдыха
Рестораны

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2023Дом 60

О жилом комплексе «River House (Ривер Хаус)»

River House – жилой комплекс бизнес-класса в центре города Щелково, построенный в уникальном месте на берегу р. Клязьма. Дом находится рядом с благоустроенной набережной Серафима Саровского – излюбленной территорией прогулок жителей города. Здесь обустроены небольшая часовня, солнечные часы и места отдыха.

Комплекс представляет собой 20-этажный 4-секционный дом на 374 квартиры и 8 пентхаусов. Высота потолков в квартирах составляет 3,3 м. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 500 м/м и наземная парковка на 100 м/м. Для хранения имущества жильцов предложены кладовые. Первые два этажа площадью 4 000 кв.м. отданы под размещение помещений общественного назначения – салона красоты, ресторана, химчистки, стоматологии, продуктовых магазинов.

Вопрос безопасности и приватности был одним из важных в проектировании «начинки» дома. Здесь развернута современная система бесключевого доступа из нескольких уровней: на входах во двор, в подъезд и на каждом этаже. Работают круглосуточная охрана и система камер видеонаблюдения.

River House имеет выразительную архитектуру: в его центральной части запроектирована арка высотой в 13 этажей, фасады отделаны керамической плиткой немецкого производителя ArgeTon и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. В квартирах устанавливаются двухкамерные окна премиального качества.

Дом обладает индивидуальной системой теплоснабжения, независимой от городских сетей. Приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления в паркингах и МОПах, современная система бесключевого доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подъездах установлено по 4 скоростных бесшумных лифта, на одном из которых можно спуститься в подземный паркинг.

В пешей доступности от комплекса есть все необходимые объекты инфраструктуры: 4 детских сада, лицей №7, школы №4, №16, №2, отделение полиции, кинотеатр «Пять звезд», ЗАГС, больница, ТЦ «999», Щелковский рынок, отделение почты, историко-краеведческий музей, ТЦ «КЭМП», на территории которого также есть кинотеатр, отделения банков, различные кафе и магазины.

Дом расположен в 19 км от МКАД по Щелковскому шоссе. В 5 минутах ходьбы от комплекса находится остановка общественного транспорта «Троицкий собор», откуда можно добраться до станции метро «Щелковская», ж/д станции «Щелково» и ж/д станции «Воронок». Пешком до ближайшей станции «Воронок» можно дойти за 15-20 минут. На скоростном экспрессе «Спутник» до центра Москвы («Ярославский» вокзал) вы доберетесь за 40 минут.

Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Пролетарский проспект (160 м) и Щелковское шоссе (6 км). Выезд на Центральную кольцевую автомобильную дорогу (ЦКАД) по P110 займет 30 минут (19.9 км). В 2023-2024 гг. планируется строительство дублера от МКАД до г. Щелково, протяженностью 19 км, который существенно разгрузит Щелковское шоссе, сократив время в пути в два раза.

168 квартир от застройщика в ЖК «River House (Ривер Хаус)»

от 46 м²
8,5–9,8 млн ₽
3 предложения
от 78 м²
11,3–15,3 млн ₽
95 предложений
Сдан
84,2 м²
12,2 млн ₽
Сдан
84,5 м²
12,4 млн ₽
Сдан
85,6 м²
13 млн ₽
Сдан
87,4 м²
14,8 млн ₽
Сдан
87,8 м²
15,3 млн ₽
от 88 м²
14,9–24,4 млн ₽
48 предложений
Сдан
149,2 м²
22,3 млн ₽
Сдан
149,7 м²
22 млн ₽
Сдан
150,9 м²
22,3 млн ₽
Сдан
151,6 м²
22,5 млн ₽
Сдан
166,3 м²
24,4 млн ₽
от 148 м²
20,7–25,4 млн ₽
16 предложений
Сдан
149,6 м²
22,4 млн ₽
Сдан
150,5 м²
21,6 млн ₽
Сдан
181,4 м²
23,6 млн ₽
Сдан
181,9 м²
24,7 млн ₽
Сдан
182,7 м²
24,6 млн ₽
от 290 м²
38,6–43,8 млн ₽
6 предложений
Сдан
290,2 м²
38,9 млн ₽
Сдан
301,0 м²
40,3 млн ₽
Сдан
303,3 м²
40,8 млн ₽
Сдан
329,1 м²
43,4 млн ₽
Сдан
334,6 м²
43,8 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 171 квартира в ЖК

Акции в ЖК «River House (Ривер Хаус)»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода на пентхаусы до 2.3 млн ₽

logo

Выгода до 1 млн ₽

logo

Квартира месяца

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека
ВТБ
5%до 18 млнот 44 877 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 44 877 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 48 717 ₽/мес
Льготная ипотека 8%
Альфа-Банк
8%до 6 млнот 56 878 ₽/мес

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру12,3 млн ₽
Средняя цена м²146 941 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

12 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
Маргарита
14 сентября 2023
Полезный
Плюсы:

Красивое место. В центре города. Все рядышком.

Минусы:

Все положительные эмоции от покупки квартиры были испорчены.Нам позвонили-пригласили на выдачу ключей.Мы приехали с приемщиком квартир (предупредив заранее нашего менеджера по квартире).По приезду нас встретили:менеджер и комиссия с главным инженером.Когда зашли в квартиру,приемщик начал смотреть наличие дефектов.Гл.инженер начал в грубой форме говорить,что мы ОБЯЗАНЫ подписать акт приема-передачи,что у них свой регламент и то,что мы с приемщиком его мало волнует.Мы с мужем отвечаем,что как мы подпишем акт приема-передачи,если не знаем,что за дефекты найдет приемщик.На что гл.инженер сказал,что ему плевать,мы должны подписать.И ушел.В итоге выяснилось,что дефекты в основном по окнам,и есть критические,а именно:на лоджии окна завалены вовнутрь,отклонение от норм аж в 4 раза! На потолке лоджии в некоторых местах видно небо! На окнах зазоры. В самой квартире одно окно установлено не по центру,пенный шов с одной стороны огромный,отклонение от нормы почти в два раза. Так вот. Нам приемщик выдает дефектовочный акт. Мы идем с ним к менеджеру чтобы тот передал его главному инженеру,чтобы он посмотрел. В итоге гл.инженер к нам больше не вышел. Менеджер нам передал,что в течении недели всё рассмотрят и пригласят на выдачу ключей. Проходит 2 недели,нам звонят,говорят что часть дефектов устранили и заказывать будут сейчас окна для замены и приглашают на выдачу. Мы приезжаем,там опять комиссия,только уже больше человек,помимо прежних лиц,присутствовал начальник (не запомнила чего). Заходим в квартиру,часть дефектов (торчащие арматуры и не заделанные швы на стенах) были устранены (тяп ляп конечно,но хоть что-то). И дальше началась клоунада,цирк «шапито» отдыхает! Этот начальник (чего-то там) начинает говорить,пишите на бумаге (дают бланк где написан «акт осмотра») какие дефекты вы видите,что вас не устраивает. Мы говорим,что мы уже дефектовочный акт передавали с менеджером,зачем нам что-то писать. На что был ответ,что нам вы ничего не передавали. Менеджер уверяет нас что всё передала. Я открываю на телефоне файл с дефектовочным актом и начинаю говорить,что по окнам есть критические замечания. На что начальник (чего-то там) говорит,что он ничего не видит. И весь разговор в хамоватой,пренебрежительной форме. Он говорит: «Я ничего не вижу,вот вы видите где тут отклонение? По-моему всё хорошо». Муж спрашивает его: «а вы на глаз что ли определяете,есть тут отклонение или нет?У вас же даже уровня с собой никакого нет». Начальник этот говорит: «Да,я на глаз определяю» «я все время так работаю, на глаз». Мы начинаем говорить: «вы что нас за дураков что ли считаете? Почему вы в таком тоне с нами разговариваете?». На что начальник сказал: «А потому что я с хамлом разговариваю. И вообще,расторгайте договор,мы вам вернем деньги и уходите отсюда!!». Это что получается,если мы нашли дефекты,то мы хамло по их мнению?! Меня трясло до жути..нас втоптали в такую грязь..обозвали хамлом..Я спрашиваю у нашего менеджера: «а это что,нормальное явление,что они так с нами общаются?». На что менеджер ответила: «ну они же строители». Нам не хотели давать подписать акт приема-передачи. Хотели опять оставить на рассмотрение этот дефектовочный акт (хотели чтобы мы его от руки в их бланк переписали). Поругавшись там,мы добились подписания акта приема-передач,принятия и подписания ими дефектовочного акта. Выдали нам ключи. Извинялся перед нами коммерческий директор,сказав что он сожалеет и что так с клиентами общаться не допустимо,что он попытается поговорить с ними,чтобы в дальнейшем исключить такие моменты. Но к сожалению,никакие извинения не помогут,от испорченного настроения,от кома в горле от обиды..Решила написать отзыв,чтобы предупредить остальных покупателей. Приходите обязательно с приемщиками,иначе они просто будут говорить,что «они ничего не видят» «что на глаз определяют дефекты». Готовьтесь к хамскому разговору от главного инженера и этого начальника (это пожилой худой мужчина),и лучше записывайте всё на камеру на всякий случай. Надеюсь что в скором времени мы заедем в нашу квартиру и забудем это всё как страшный сон. А эти люди,что ж..земля круглая!

Имя скрыто
26 января 2024
Новый
Плюсы:

Купили квартиру в данном ЖК. Сейчас готовимся к активной фазе ремонта. Сам комплекс понравился, хотя решение о приобретении далось не с первого раза. Масштаб комплекса, красота и внутренняя (дорабатываемая) инфраструктура на высоте. Ждём соседей.

Минусы:

Низкая скорость заселения других квартир.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СЗ Риверхаус

2014
год
основания
1
дом сдан
в 1 ЖК
Специализированный застройщик «Риверхаус» входит в группу компаний «Тандем», которая осуществляет инвестиционную и девелоперскую деятельность на рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2000 года.

На сегодняшний день под управлением группы находятся более 200 тысяч квадратны…

Узнать больше о застройщике
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 46 м²
8,5–9,8 млн ₽
2-комнатные
от 78 м²
11,3–15,3 млн ₽
3-комнатные
от 88 м²
14,9–24,4 млн ₽
4-комнатные
от 148 м²
20,7–25,4 млн ₽
5-комнатные
от 290 м²
38,6–43,8 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://m.presnya.city.
Жилой комплексRiver House (Ривер Хаус)
Щёлково, Московская область,Московская область, Щёлково, Советская улица, 60
Телефон: +74951370495