Предложение от банкаДействует До 31.10.2024
Срок сдачи | 2023 |
Класс | Бизнес |
Этажность | 20 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 3,35 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, черновая, чистовая |
Парковка | Подземная, гостевая |
River House – жилой комплекс бизнес-класса в центре города Щелково, построенный в уникальном месте на берегу р. Клязьма. Дом находится рядом с благоустроенной набережной Серафима Саровского – излюбленной территорией прогулок жителей города. Здесь обустроены небольшая часовня, солнечные часы и места отдыха.
Комплекс представляет собой 20-этажный 4-секционный дом на 374 квартиры и 8 пентхаусов. Высота потолков в квартирах составляет 3,3 м. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 500 м/м и наземная парковка на 100 м/м. Для хранения имущества жильцов предложены кладовые. Первые два этажа площадью 4 000 кв.м. отданы под размещение помещений общественного назначения – салона красоты, ресторана, химчистки, стоматологии, продуктовых магазинов.
Вопрос безопасности и приватности был одним из важных в проектировании «начинки» дома. Здесь развернута современная система бесключевого доступа из нескольких уровней: на входах во двор, в подъезд и на каждом этаже. Работают круглосуточная охрана и система камер видеонаблюдения.
River House имеет выразительную архитектуру: в его центральной части запроектирована арка высотой в 13 этажей, фасады отделаны керамической плиткой немецкого производителя ArgeTon и декоративными элементами, предусмотрена увеличенная площадь остекления. В квартирах устанавливаются двухкамерные окна премиального качества.
Дом обладает индивидуальной системой теплоснабжения, независимой от городских сетей. Приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления в паркингах и МОПах, современная система бесключевого доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В подъездах установлено по 4 скоростных бесшумных лифта, на одном из которых можно спуститься в подземный паркинг.
В пешей доступности от комплекса есть все необходимые объекты инфраструктуры: 4 детских сада, лицей №7, школы №4, №16, №2, отделение полиции, кинотеатр «Пять звезд», ЗАГС, больница, ТЦ «999», Щелковский рынок, отделение почты, историко-краеведческий музей, ТЦ «КЭМП», на территории которого также есть кинотеатр, отделения банков, различные кафе и магазины.
Дом расположен в 19 км от МКАД по Щелковскому шоссе. В 5 минутах ходьбы от комплекса находится остановка общественного транспорта «Троицкий собор», откуда можно добраться до станции метро «Щелковская», ж/д станции «Щелково» и ж/д станции «Воронок». Пешком до ближайшей станции «Воронок» можно дойти за 15-20 минут. На скоростном экспрессе «Спутник» до центра Москвы («Ярославский» вокзал) вы доберетесь за 40 минут.
Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Пролетарский проспект (160 м) и Щелковское шоссе (6 км). Выезд на Центральную кольцевую автомобильную дорогу (ЦКАД) по P110 займет 30 минут (19.9 км). В 2023-2024 гг. планируется строительство дублера от МКАД до г. Щелково, протяженностью 19 км, который существенно разгрузит Щелковское шоссе, сократив время в пути в два раза.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Красивое место. В центре города. Все рядышком.
Все положительные эмоции от покупки квартиры были испорчены.Нам позвонили-пригласили на выдачу ключей.Мы приехали с приемщиком квартир (предупредив заранее нашего менеджера по квартире).По приезду нас встретили:менеджер и комиссия с главным инженером.Когда зашли в квартиру,приемщик начал смотреть наличие дефектов.Гл.инженер начал в грубой форме говорить,что мы ОБЯЗАНЫ подписать акт приема-передачи,что у них свой регламент и то,что мы с приемщиком его мало волнует.Мы с мужем отвечаем,что как мы подпишем акт приема-передачи,если не знаем,что за дефекты найдет приемщик.На что гл.инженер сказал,что ему плевать,мы должны подписать.И ушел.В итоге выяснилось,что дефекты в основном по окнам,и есть критические,а именно:на лоджии окна завалены вовнутрь,отклонение от норм аж в 4 раза! На потолке лоджии в некоторых местах видно небо! На окнах зазоры. В самой квартире одно окно установлено не по центру,пенный шов с одной стороны огромный,отклонение от нормы почти в два раза. Так вот. Нам приемщик выдает дефектовочный акт. Мы идем с ним к менеджеру чтобы тот передал его главному инженеру,чтобы он посмотрел. В итоге гл.инженер к нам больше не вышел. Менеджер нам передал,что в течении недели всё рассмотрят и пригласят на выдачу ключей. Проходит 2 недели,нам звонят,говорят что часть дефектов устранили и заказывать будут сейчас окна для замены и приглашают на выдачу. Мы приезжаем,там опять комиссия,только уже больше человек,помимо прежних лиц,присутствовал начальник (не запомнила чего). Заходим в квартиру,часть дефектов (торчащие арматуры и не заделанные швы на стенах) были устранены (тяп ляп конечно,но хоть что-то). И дальше началась клоунада,цирк «шапито» отдыхает! Этот начальник (чего-то там) начинает говорить,пишите на бумаге (дают бланк где написан «акт осмотра») какие дефекты вы видите,что вас не устраивает. Мы говорим,что мы уже дефектовочный акт передавали с менеджером,зачем нам что-то писать. На что был ответ,что нам вы ничего не передавали. Менеджер уверяет нас что всё передала. Я открываю на телефоне файл с дефектовочным актом и начинаю говорить,что по окнам есть критические замечания. На что начальник (чего-то там) говорит,что он ничего не видит. И весь разговор в хамоватой,пренебрежительной форме. Он говорит: «Я ничего не вижу,вот вы видите где тут отклонение? По-моему всё хорошо». Муж спрашивает его: «а вы на глаз что ли определяете,есть тут отклонение или нет?У вас же даже уровня с собой никакого нет». Начальник этот говорит: «Да,я на глаз определяю» «я все время так работаю, на глаз». Мы начинаем говорить: «вы что нас за дураков что ли считаете? Почему вы в таком тоне с нами разговариваете?». На что начальник сказал: «А потому что я с хамлом разговариваю. И вообще,расторгайте договор,мы вам вернем деньги и уходите отсюда!!». Это что получается,если мы нашли дефекты,то мы хамло по их мнению?! Меня трясло до жути..нас втоптали в такую грязь..обозвали хамлом..Я спрашиваю у нашего менеджера: «а это что,нормальное явление,что они так с нами общаются?». На что менеджер ответила: «ну они же строители». Нам не хотели давать подписать акт приема-передачи. Хотели опять оставить на рассмотрение этот дефектовочный акт (хотели чтобы мы его от руки в их бланк переписали). Поругавшись там,мы добились подписания акта приема-передач,принятия и подписания ими дефектовочного акта. Выдали нам ключи. Извинялся перед нами коммерческий директор,сказав что он сожалеет и что так с клиентами общаться не допустимо,что он попытается поговорить с ними,чтобы в дальнейшем исключить такие моменты. Но к сожалению,никакие извинения не помогут,от испорченного настроения,от кома в горле от обиды..Решила написать отзыв,чтобы предупредить остальных покупателей. Приходите обязательно с приемщиками,иначе они просто будут говорить,что «они ничего не видят» «что на глаз определяют дефекты». Готовьтесь к хамскому разговору от главного инженера и этого начальника (это пожилой худой мужчина),и лучше записывайте всё на камеру на всякий случай. Надеюсь что в скором времени мы заедем в нашу квартиру и забудем это всё как страшный сон. А эти люди,что ж..земля круглая!
Удобное расположение недалеко от Щелковского шоссе. Своя котельная - очень большой плюс, которые многие могут не понимать.
есть претензии только к занонотворцам, которые решили лишить население льготной ипотеки. А сам ЖК супер
На сегодняшний день под управлением группы находятся более 200 тысяч квадратны…